Vende-se Sitio com RIACHO

🏡✨ SÍTIO À VENDA – ALTO ATAFONA | LONTRAS/SC ✨🌿
Conforto, espaço e natureza em perfeita harmonia!

📍 Localização: Alto Atafona – Estrada Geral Subida – Lontras – Santa Catarina – Brasil ( distante a 10 km do Centro de Lontras).
📐 Área total: 20,4 hectares (204.000 m²)
🏠 Área construída: 260 m²

🌟 Destaques do Imóvel

✔️ Casa ampla com 2 pavimentos
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala de estar e jantar integradas
✔️ 2 cozinhas
✔️ 2 banheiros
✔️ Varanda com linda vista para a natureza
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira – ideal para confraternizações
✔️ Área de serviço + despensa
✔️ Escritório – perfeito para home office
✔️ Garagem para 2 veículos

🪵 Diferenciais de alto padrão:

✔️ Madeiras maciças na cozinha e banheiro da suíte (50 mm na suíte)
✔️ Sistema de CFTV com 16 câmeras analógicas
✔️ Sistema de alarme com sensores infravermelhos
✔️ Aquecimento central de água com placas solares, serpentina no fogão a lenha e sistema elétrico integrado ao boiler
✔️ Caixa d’água de 1.000 litros (sem amianto)
✔️ Água pura direto de fonte da Mata Atlântica

🌿 Terreno rico em recursos naturais

✔️ Cortado por riacho
✔️ Cachoeiras naturais
✔️ Área de pastagem
✔️ Mata nativa preservada
✔️ Área farta em nascentes
✔️ Excelente potencial para piscicultura

🌳 Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão do conforto.

💰 VALOR: R$ 900.000,00
🏠 Aceita casa em permuta no Bairro Barreiros – São José/SC
⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

📞 Mais informações e agendamento de visita:
Leda Knihs – Corretora de Imóveis
CRECI 16.911-F
📲 WhatsApp: (47) 99795-4039